Call: 8 - 4912 994-997
Российская Федерация

Кредит под залог недвижимости

От 7,5 % годовых

До 100 000 000 рублей

Кредиты и займы под залог недвижимого имущества

Кредит  под залог недвижимости дает возможность  получить крупную денежную сумму и на  весьма длительный срок.
Обычно  ставка по кредитам с залогом недвижимости реально самая низкая на рынке кредитования.

В качестве обеспечения возвратности денежных средств выступают такие объекты недвижимости как:

  • частный дом,
  • квартира,
  • гараж,
  • земельный участок,
  • таунхаус
  •  коммерческая недвижимость.

Кредит под залог

Для банковского сектора такая программа выгодна тем, что  есть обеспечение и несет наименьшие риски, для заемщиков – это очень выгодный процент, а значит и максимальная экономия на переплате и возможность пользоваться без ограниченний (кроме отчуждения) недвижимостью передаваемой в залог.

Кредит под недвижимость

Как получить кредит под залог недвижимости

Залоговый (договор ипотеки) кредит условиями которого является передача в залог имущества для обеспечения возвратности выданных банком денежных средств. Деньги выданные под залог (недвижимость, автотранспорт и т.п.)  можно будет использовать на любые цели , в том числе для рефинансирования   микрозаймов МФО, невыгодных потребительских и других займов. 

 

Кредит под залог без дохода

Денежные средства выдаются банком  под залог имущества, в том числе и третьих лиц. Подтверждение дохода не требуется.

Рефинансирование кредитов

Возможно  провести рефинансирование невыгодных кредитов, ипотеки,  микрозаймов (займы на короткий срок и очень высокие проценты)  или действующих потребительских кредитов, которые  были выданы под высокий ( более 25% годовых) процент. Допускается получение денежных средств  сверх суммы необходимой для погашения долга. Выдача производится  под  залог любой недвижимости, в том числе под залог  квартиры или комнаты, под залог жилой и нежилой недвижимости, земельного участка, коммерческой недвижимости.

Взять кредит под залог

с низким ежемесячным процентом, на срок до  15 лет!
До 100 000 000  рублей под залог имеющегося имущества!

Возраст от 20 до 85 лет, на момент окончания действия кредита

Требования к заемщику по залоговому кредиту:

Заем под залог подразумевает  оформление необходимых документов

Обязательно требуется постоянная регистрация (на территории одного региона РФ).

Требования к предмету залога:

• Квартира
• Нежилое помещение
• Апартаменты
• Комната
• Жилой дом с земельным участком

Не принимается в залог: 

  1. Расположены в многоквартирном деревянном строении (имеющем одновременно деревянные стены и деревянные перекрытия), независимо от степени износа, года постройки или стоимости; Частные/дачные дома с деревянными стенами.
  2. Расположены в строении с незавершенным строительством; Имеют дефекты, внутренние или внешние повреждения; В которых присутствует незарегистрированная перепланировка/переустройство в виде демонтажа (частичного или полного) несущих конструкций, переноса без соответствующего разрешения газового оборудования внутри квартиры за пределы кухни, нарушения общих границ объекта недвижимости;
  3. Расположены в строении, находящемся в аварийном состоянии и/или подлежащем сносу/реконструкции; Входит в ЗАТО; Некапитальные строения (например, металлические ангары); Склады и производственные здания, в отношении которых имеются предписания Государственного пожарного надзора, не выполненные на протяжении более 6 месяцев с даты их получения.
  4. Возможен залог недвижимости  третьих лиц

Документы необходимые Заемщику для получения кредита под залог:

  1. Паспорт гражданина РФ, второй документ – Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, водительское удостоверение, военный билет, заграничный паспорт, страховое пенсионное свидетельство  (СНИЛС).  
  2. Документы, подтверждающие доход (при необходимости) Стаж на последнем месте работы не менее 4 месяцев: справка  2-НДФЛ  или справка по форме банка. Копия трудовой   книжки заверенная работодателем. (с подписью «работает по настоящее время») Если заемщик работает по трудовому договору (копию заверенную  с указанием размера дохода и подписью «работает по настоящее время»).

Для заключения договора залога (ипотеки)

Объекта недвижимости, а также для подачи документов на регистрацию в Росреестр, необходимо предоставить:


– Нотариальное согласие супруга(и) Собственника  на залог объекта недвижимости, при условиях:
если Собственник состоит в браке;
если объект недвижимости, предлагаемый в залог Банку, был приобретен в период брака в результате возмездной сделки.
– Брачный договор (оригинал), а также нотариально удостоверенное заявление о том, что брачный договор не был расторгнут или изменен.
– Нотариально удостоверенное заявление о том, что момент приобретения объекта и в настоящее время в зарегистрированном браке не состоит.

 

Документы на объект залога:


• Свидетельство о регистрации права собственности;
• Документ-основание возникновения права собственности: договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о наследстве, договор приватизации, договор мены и другое;
• Выписка из домовой книги или ЕЖД;
• Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам или ЕЖД;
• Дополнительные документы по требованию.